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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕第一銀行貸款ptt OK忠訓 二胎車貸條件玉山銀行、國泰世華、中國信託、遠東銀行等多家銀申辦貸款評分不足該如何處理～專家告訴你
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不第一銀行貸款ptt OK忠訓 二胎車貸條件玉山銀行、國泰世華、中國信託、遠東銀行等多家銀申辦貸款評分不足該如何處理～專家告訴你是立即就可以彌補取消的，

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SOGO 7店周年慶全壘打 113億元創史上新高

遠東SOGO周年慶今年破了10多年來難得的紀錄，全台7家分店都成長且超標，整體業績超越原先預期的108億元，達到113億元、6％成長創新高。董事長黃晴雯表示，今年上半年遇到疫情相當辛苦，至今已把上半年拚回來，交出好成績。今年少了去年8月熄燈的新竹站前店，全年上看450億元，展望明年「審慎樂觀」，可望拚全年1％成長。SOGO在「加強數位行銷策略、網購的OMO對策，與實體賣場朝大型化、綜合化、精緻化規畫」三大方針下，要持續衝刺。台北店今年營收上看280億元，明年目標朝東區再造，要衝300億元，忠孝館升級改裝，復興和敦化2館擴大精品和名店餐飲。SOGO業績最高的復興館，有GUCCI和Bottega Veneta一線精品進駐，與敦化館相輔相成；「美妝天后宮」忠孝館是全台唯一沒有精品的百億大店，都靠1年1200萬人潮和主顧鞏固，來客數等於全台一半的人口。營業總經理汪郭鼎松表示，今年雖遇疫情，全台7店仍改裝40樓層超過280櫃，獲得廠商和消費者支持。周年慶期間交易筆數1秒500筆、1分鐘3萬筆，配送成長1.7倍；Hello Kitty來店禮品項和價位分眾，成功吸引來客，加上異業結合、虛實整合，疫後來客雖少10%，數位行銷有成、停留時間拉長，提袋率增加15 %、客單價提高5%。SOGO周年慶11月5日從台北店3館起跑，到12月7日新竹店壓軸落幕，包含中壢店、高雄店和天母店業績全勝，營業資深副總吳素吟說，今年從最嚴重少30%業績，到現在完全追回來真的不容易，全台7店全壘打，在疫後更是難得，是其他百貨沒有的。這次周年慶有3家分店成長兩位數，開店9年來年年成長2位數的新竹店，周年慶業績18億元、成長12％最多，店長陳秋芬表示，接手5年，化妝品區從6億元翻倍達12億元，「吃四方」美食街改裝後也倍數成長，未來要朝國際精品和高級娛樂發展。中壢店周年慶14億元、成長11％，店長賴必昌表示，今年完成近10年大改裝，升級、優化為美式都會風格，包含化妝品、女鞋、女裝、男裝、美食街共5個樓層全翻新，引進近60個品牌中，涵蓋300坪桃園最大的MUJI；化妝品市5成、流行服飾市占4成，與桃園購物中心和Outlet抗衡。天母店也因改裝帶來成效，周年慶11億元、11％成長；高雄店周年慶成長4.5％，除強化數位服務，朝社區型百貨發展，明年第2季改裝，將引進高端的月子中心和醫美中心。

CASETiFY與犀牛盾Apple Watch保護殼 讓你配戴更安心

為了保護心愛的手機，為手機添購一個具備足夠防護力的保護殼，再貼上一張螢幕保護貼，可說是不少人購買新手機的標準配備了。那麼如果你也想如法炮製，為你的Apple Watch穿上保護殼，能辦得到嗎？當然可以！電子配件品牌CASETiFY與犀牛盾（RhinoShield）都分別為Apple Watch推出的專屬保護殼，可謂你的智慧手錶帶來更好的防護。如果你在尋找Apple Watch保護殼，免擔心。事實上犀牛盾早已推出了不少產品，針對最新的Apple Watch Series 6以及Apple Watch SE，也都有專屬配件。犀牛盾的Apple Watch保護殼，沿用了CrashGuard NX模組化手機殼的概念，分為飾條與外框，讓你可以像組合手機殼一樣，隨著場合、心情、穿搭為手錶配上獨特的保護殼組合！犀牛盾的Apple Watch CrashGuard NX模組化手機殼，通過了SGS認證的衝擊防護能力，即便經常跑跳碰的使用者也可適用。除了犀牛盾的產品之外，近期在台灣滿活躍的CASETiFY事實上也有推出類似產品。而與犀牛盾不同的是，是一體化的軟質保護殼，脫下錶帶後可以像是為手錶穿上防護衣一樣套上保護殼，就可以為手機帶來額外的防護。CASETiFY目前提供的款式較少，包含42/38mm的（亮面）黑色、金色、銀色保護殼（可分別適用42/44mm、40/38mm錶殼的Apple Watch），相對於犀牛盾Apple Watch CrashGuard NX模組化手機殼來說，CASETiFY推出的產品更輕薄，不會再裝上後讓手機體積放大太多，適合喜愛低調的用戶（CASETiFY也有針對Apple Watch推出錶帶產品，有需求的網友也可參考）。根據使用經驗，除了手機容易不小心摔落之外，智慧型手錶事實上也滿容易擦撞到門框或是牆壁。再加上當前有不少產品都極力提升螢幕尺寸並進一步縮小邊框，雖然看起來顯示視野變寬，但也可能讓手錶邊緣更不經摔。此外維修智慧型手錶的價格，肯定是比維修一般手錶來說高出不少，如果想要讓智慧手錶能陪伴你更長時間，添購一個小小的保護殼不會是太大的負擔。(科技)

歷任民選總統最新民調 陳揮文酸：問錯人了

台灣智庫歷任民選總統最新民調出爐，稱68.1%民眾肯定李登輝對大陸戒急用忍政策。資深媒體人陳揮文直指，問錯人了，你要去問台商、要去問真的跟「戒急用忍」有關的人。台灣智庫發布歷任民選總統最新民調，也針對李登輝的戒急用忍政策進行調查，顯示獲68.1%的民眾肯定；並指國民黨支持者中，也有49.5%肯定「戒急用忍」政策。陳揮文在《飛碟晚餐-陳揮文時間》節目中表示，台灣智庫董事長是林佳龍，他是創辦人之一，自從李登輝去世後，他一直在做「李登輝學」，台灣智庫發布的歷任民選總統民調68.1%的人認同李登輝的「戒急用忍」，陳揮文認為，問在台灣的人戒急用忍不準，要去問台商、要去問真的跟戒急用忍有關的人。住在台灣的人，戒急用忍雖有影響，但影響不大。陳揮文接著表示，應該去問台塑集團創辦人王永慶，王永慶當年的海滄計畫弄得雞飛狗跳。68％的人認同李登輝的「戒急用忍」，「戒急用忍」是什麼？你答得出來嗎？你答得出來才能告訴我你認不認同。這種民調的意義是什麼？林佳龍就是在帶風向。陳揮文指出，民選總統評價比一比，李登輝贏過蔡英文、馬英九、陳水扁，蔡跟馬是二、三名之爭，民調最後一名都是陳水扁。他不禁反問：「陳水扁如此討林佳龍厭嗎？」(中時新聞網)

行政院持續出招打炒房 10日出兩招還有六招

行政院持續出招打炒房，財政部長蘇建榮10日表示，如果房市太過炒作，會祭出稅制工具，提出「房屋稅條例」修法，短期是調整住家房屋現值免徵標準，最快明年上半年提出；中長期則是檢討提高囤房稅率，規畫兩年內提出。繼行政院會10日祭出實價登錄2.0、恢復未上市櫃股票交易課稅後，後續還有六項修法。這六項修法包含：紅單禁止轉售、加強稽查裁罰效力、增加包租代管誘因、限制私法人購買住宅、杜絕分割為小坪數避稅、提高囤房稅。國發會主委龔明鑫重申，除了行政手段、修法，以及央行的選擇性信用管制，如果還是無法遏止炒房，就會提出更積極的措施。行政院會今日通過「所得基本稅額條例」第12條、第18條修正案，杜絕個人藉由設立公司或股權交易，規避不動產交易稅，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入個人基本所得額課稅。避免衝擊新創事業，經中央目的事業主管機關核定，且設立未滿五年的高風險新創事業排除適用。 後續除了財政部「房屋稅條例」兩項修法，內政部次長花敬群表示，內政部還要進行四項修法，其中「平均地權條例」涉及兩項修法，一是禁止預售屋紅單轉讓，二是建立私法人購買住宅核准制度。禁止預售屋紅單轉讓，花敬群說，目前正與立委溝通條文中，會盡快報行政院處理。如果房地產炒作無法降溫，將推出私法人購買住宅核准制度，這部分列為中長期措施，「如果市場沒辦法冷下來，這個法案也會推出」，法案內容已經在準備，因為涉及核准系統的審查比較複雜，不希望用到，「如果真的有必要，其實法案已經差不多了」。另外，花敬群指出，經過近日兩波大規模聯合稽查後發現，很多違規行為的裁罰效力不夠，將加速討論與處理，但因行政流程仍有程序，會努力趕在這會期送出。至於包租代管業務推動落後，將修訂住宅法，增加包租代管誘因。(工商 )

蘇貞昌若下台 謝龍介爆2人最有機會接手

蘇貞昌內閣爭議事件不斷，最近對萊豬事件，民調大幅下滑，黨內外盛傳蘇貞昌即將下台。國民黨籍台南市議員謝龍介表示，蘇貞昌若下台，前副總統陳建仁和交通部長林佳龍最有機會接手。謝龍介在《品觀點-暐瀚觀點》節目中表示，行政院長蘇貞昌會換，但不是過年，是520。因為本來如果是有替手，會是前副總統陳建仁來接，但是陳建仁壓不住所有的派系政治力的鬥爭，陳建仁如果接閣揆，變成蔡英文會很忙，她變成要重新站在第一線，但也可以說或許蔡英文是為了重新掌控，所以把陳建仁再找出來，但是這樣的可能性不大。謝龍介指出，所以總統要避免跛腳、避免派系利益鬥爭擴大，她必定在520左右把蘇貞昌換下來，所以謝長廷就是看到這幕，現在回來喇豬屎，這叫做亂中會得利。謝長廷回來，這派系的部分會平衡，所以他才會起心動念。謝龍介點出，假如明年到5月時，疫苗還没有定，全球的疫情真的是處在大爆發的狀態之下，陳建仁很可能會臨危受命，因整個疫情上來，各派系也不敢太過於造次。也就是說，520過後，陳建仁變得有機會當上閣揆；而林佳龍也不是完全不可能，派系會達到恐怖平衡，他就會出線。(中時新聞網)